Uluslararası zincir otel markalarının yönetimi, mimari tasarımı ve operasyonel süreçlerinde uzman AYS Academia’nın ortakları, Sirkeci’de biri 110 diğeri 130 yıllık tarihi binaları satın alarak otele çevirdiler.
AYS’nin ortakları
Barış Çolak ve Fırat Yıldıran, otellerin genel müdürü Engin Eryılmaz’la
birlikte Roof Mezzopotamia’da
düzenledikleri toplantıda basına bilgi verdiler. AYS Academia’nın bünyesinde konaklama
alanında Orientbank İstanbul Autograph Collection ve Orient Occident Autograph
Collection otelleri; yeme-içme alanında Roof Mezzopotamia ve eğlence alanında
Gregor Jazz Club gibi şirketler bulunuyor.
Ortaklar, Sirkeci’deki
1888-1907 yılları arasında Osmanlı sarayına hizmet etmiş Prusyalı Mimar August
Jasmund tarafından inşa edilen, Germanya Han olarak bilinen ikonik Alman
Bankası’nı Orientbank İstanbul Autograph Collection adıyla otele çevirdi.
Mimar
Stephan Hamamcıyan imzasını taşıyan ve İstanbul'un en önemli ticaret
merkezlerinden biri olan tarihi Basiret Han’ı ise Orient Occident Hotel
İstanbul Autograph Collections adıyla 2024’te hizmete açtılar. İki tarihi
binanın otele dönüşmesi için mülk bedeli hariç toplam 10 milyon dolarlık
harcama yaptılar.
Eski
İstanbul’u yaşatan ikonik binalar
AYS Academia
Yönetim Kurulu Üyesi Fırat Yıldıran kendisine yöneltilen “Sıfırdan otel yapmak
yerine neden daha maliyetli ve zor olan tarihi binaları otele dönüştürme yolunu
seçtikleri” şeklinde soruya şu yanıtı verdi: “Varolan bir binayı alıp turizme
kazandırmak bize daha büyük keyif veriyor. Orientbank ve Orient Occident’ın
binalarını ayakta tutabilmek için ya müzeleşmeleri, ya da otel olmaları
gerekir. Bu binaları alma sürecimiz de öyle oldu. Buradan tarihi bir miras
çıkar gözüyle bakılarak satın alınmış binalar. Binanın alınmasından otele
dönüştürülmesine kadar geçen süre 10 yıl. O yatırımı başka binaya yapsanız
ticari getirisi daha yüksek olabilirdi ama biz farklı kaygılarla hareket
ettiğimiz için buraya yöneldik. Bunlar eski istanbul’u yaşatan ikonik binalar.”
Amaçlarının
misafir memnuniyetini en üst seviyede tutmak olduğunu belirten AYS Academia
Yönetim Kurulu Üyesi Barış Çolak ise, Türk misafirperverliği ile Marriott’un
uluslararası standartlarını birleştirdiklerini anlattı. Doğru eşleşmenin
misafirde karşılık bulduğunu belirten Çolak “Misafirlerimizin büyük kısmını
Kuzey Amerika’dan gelenler oluşturuyor. İkinci pazarımız ise İngiltere. Öte
taraftan artık Çin pazarında da varız. Her iki otelimiz yılından bu yana
misafirlerini ağırlıyor. 2024 yılında tüm Marriott markaları arasında 10 bin
otel arasında en iyilerin belirlendiği değerlendirmede kendi kategorisinde
birinci oldular” dedi.
Marriott
markasının operatör lisansına sahip
Otellerinin
genel müdürü Engin Eryılmaz, AYS’nin resmi olarak Marriott’tan operatörlük
ruhsatına sahip bir şirket olduğunu belirtti. Türkiye’de bu ruhsatın dört şirkette
olduğunu hatırlatan Eryılmaz konuyla ilgili olarak şu bilgiyi verdi: “Otel zincirleri
markalarını franchise vermek için artık operatör lisansı şartı koşuyor. AYS
Academia'nın Türkiye’de ve Türki cumhuriyetlerde Marriott markasıyla
operatörlük yapma hakkı var. Artık ‘otelimde şu markayı kullanacağım’ dönemi
bitti. Örneğin Marriott’tan franchise alabilmeniz için onun onayladığı bir
operatör ile çalışmak zorundasınız.”
SAVUR GYO
halka arz olacak
İnşaat
alanında da faaliyet gösteren şirketin aynı zamanda halka arz sürecinde bir GYO
olduğunu açıklayan AYS Academia Yönetim Kurulu Üyesi Yıldıran “Süreç şu anda
SPK’da. Eylül veya Ekim ayı gibi halka arzımızın gerçekleşmesini bekliyoruz”
diye konuştu.
